Détaxe Foncière

Taxe foncière à Vieux-Habitants (971)

Taux communal 2025 et vérification gratuite

En 2025, le taux communal de taxe foncière à Vieux-Habitants atteint 65,94%, soit 12,88 points au-dessus de la moyenne de la Guadeloupe (53,06%). Vieux-Habitants se classe 3ème sur 12 communes du département.

65,94%
Supérieur à la moyenne départementale
Taux communal
65,94 %
2025
Moyenne département
53,06 %
Guadeloupe
Classement
3ème / 12
communes
Écart vs moyenne
+12,88 %
plus élevé

Votre taxe foncière à Vieux-Habitants est-elle correctement calculée ?

Vieux-Habitants fait partie des communes les plus imposées de la Guadeloupe. Les erreurs de calcul y sont fréquentes et coûtent plus cher qu'ailleurs.

Surface mal déclarée, catégorie du bien erronée, équipements surestimés : trois erreurs fréquentes qui augmentent votre taxe chaque année.

Résultat gratuit·Vous ne payez que si vous souhaitez le rapport détaillé·Données officielles DGFiP

Comprendre et vérifier votre taxe à Vieux-Habitants

Comment est calculée la taxe foncière à Vieux-Habitants

La taxe foncière est calculée en multipliant la valeur locative cadastrale de votre bien par le taux voté par la commune et les autres collectivités (intercommunalité, syndicats, TEOM). La valeur locative repose sur la surface pondérée du logement. En 2025, le taux communal est de 65,94% à Vieux-Habitants, supérieur à la moyenne de la Guadeloupe de 53,06%.

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Pourquoi votre taxe pourrait être trop élevée

La base de calcul repose sur des critères déclaratifs : surface, nombre de pièces, niveau de confort, catégorie du logement. Des erreurs dans ces paramètres entraînent une surévaluation chaque année. Notre outil compare vos caractéristiques avec les données officielles pour détecter les écarts. Si vous suspectez une anomalie, vous pouvez contester votre taxe foncière.

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Comparez avec les autres communes du département

Le département Guadeloupe compte 12 communes. Le taux communal le plus bas est de 35,67% et le plus élevé de 72,81%.

CommuneTaux 2025Écart vs Vieux-Habitants
Port Louis68,21%+2,27 %
Morne A L Eau62,54%-3,40 %
Pointe-A-Pitre72,81%+6,87 %
Sainte Anne52,49%-13,45 %
Petit-Bourg51,40%-14,54 %

Le taux communal le plus bas de la Guadeloupe est de 35,67% et le plus élevé de 72,81%. Vieux-Habitants se situe dans le quart supérieur (communes les plus taxées).

Questions fréquentes sur la taxe foncière à Vieux-Habitants

La taxe foncière est calculée en multipliant la moitié de la valeur locative cadastrale de votre bien par les taux votés par les collectivités locales (commune, intercommunalité, syndicats). La valeur locative dépend des caractéristiques de votre bien : surface, confort, catégorie.

Comparez votre taxe avec celles de biens similaires dans votre commune, ou utilisez notre outil de vérification gratuit qui compare les paramètres de votre bien avec les données officielles de la DGFiP.

Vous pouvez adresser une réclamation à votre centre des impôts fonciers, par courrier ou via votre espace personnel sur impots.gouv.fr. La réclamation doit être déposée avant le 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement.

Vous avez jusqu'au 31 décembre de l'année suivant celle de la mise en recouvrement. Par exemple, pour la taxe foncière 2025, vous pouvez contester jusqu'au 31 décembre 2026.

Les bases cadastrales sont revalorisées chaque année par un coefficient voté en loi de finances. Les taux peuvent aussi être modifiés par les collectivités locales. Ces deux facteurs combinés expliquent les hausses régulières.

Taxe foncière par département

Consultez les taux et classements des communes dans les principaux départements français.

13Bouches-du-Rhône69Rhône59Nord33Gironde31Haute-Garonne06Alpes-Maritimes44Loire-Atlantique67Bas-Rhin38Isère35Ille-et-Vilaine34Hérault76Seine-Maritime92Hauts-de-Seine93Seine-Saint-Denis

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