Taxe foncière à Saint-Denis (93)
Taux communal 2025 et vérification gratuite
En 2025, le taux communal de taxe foncière à Saint-Denis atteint 38,94%, soit proche de la moyenne de Seine-Saint-Denis (39,62%). Saint-Denis se classe 23ème sur 39 communes du département.
Votre taxe foncière à Saint-Denis est-elle correctement calculée ?
Même dans les communes à taux modéré, des erreurs de calcul existent. Vérifiez que votre taxe est correctement calculée.
Surface mal déclarée, catégorie du bien erronée, équipements surestimés : trois erreurs fréquentes qui augmentent votre taxe chaque année.
Évolution du taux de taxe foncière à Saint-Denis
Le taux global à Saint-Denis est passé de 47,02% à 47,20% entre 2021 et 2025, soit une évolution de +0,18 point.
Comprendre et vérifier votre taxe à Saint-Denis
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Denis
La taxe foncière est calculée en multipliant la valeur locative cadastrale de votre bien par le taux voté par la commune et les autres collectivités (intercommunalité, syndicats, TEOM). La valeur locative repose sur la surface pondérée du logement. En 2025, le taux communal est de 38,94% à Saint-Denis, proche de la moyenne de Seine-Saint-Denis (39,62%).
En savoir plus →Pourquoi votre taxe pourrait être trop élevée
La base de calcul repose sur des critères déclaratifs : surface, nombre de pièces, niveau de confort, catégorie du logement. Des erreurs dans ces paramètres entraînent une surévaluation chaque année. Notre outil compare vos caractéristiques avec les données officielles pour détecter les écarts. Si vous suspectez une anomalie, vous pouvez contester votre taxe foncière.
En savoir plus →Comparez avec les autres communes du département
Le département Seine-Saint-Denis compte 39 communes. Le taux communal le plus bas est de 23,97% et le plus élevé de 49,92%.
Le taux communal le plus bas de Seine-Saint-Denis est de 23,97% et le plus élevé de 49,92%. Saint-Denis se situe dans le milieu du classement.