Taxe foncière à Cogners (72)
Taux communal 2025 et vérification gratuite
En 2025, le taux communal de taxe foncière à Cogners atteint 40,02%, soit 2,38 points au-dessus de la moyenne de la Sarthe (37,64%). Cogners se classe 107ème sur 352 communes du département.
Votre taxe foncière à Cogners est-elle correctement calculée ?
Le taux de Cogners est supérieur à la moyenne départementale. Vérifiez que votre base imposable est correcte.
Surface mal déclarée, catégorie du bien erronée, équipements surestimés : trois erreurs fréquentes qui augmentent votre taxe chaque année.
Évolution du taux de taxe foncière à Cogners
Le taux global à Cogners est passé de 41,94% à 42,71% entre 2021 et 2025, soit une évolution de +0,77 point. Concrètement, pour un même bien, la taxe foncière a augmenté d'environ 2% en 5 ans.
Comment est calculée la taxe foncière à Cogners ?
Comment est calculée la taxe foncière à Cogners
La taxe foncière est calculée en multipliant la valeur locative cadastrale de votre bien par le taux voté par la commune et les autres collectivités (intercommunalité, syndicats, TEOM). La valeur locative repose sur la surface pondérée du logement. En 2025, le taux communal est de 40,02% à Cogners, supérieur à la moyenne de la Sarthe de 37,64%.
En savoir plus →Pourquoi votre taxe pourrait être trop élevée
La base de calcul repose sur des critères déclaratifs : surface, nombre de pièces, niveau de confort, catégorie du logement. Des erreurs dans ces paramètres entraînent une surévaluation chaque année. Notre outil compare vos caractéristiques avec les données officielles pour détecter les écarts. Si vous suspectez une anomalie, vous pouvez contester votre taxe foncière.
En savoir plus →Comparez avec les autres communes du département
Le département Sarthe compte 352 communes. Le taux communal le plus bas est de 24,42% et le plus élevé de 54,25%.
Le taux communal le plus bas de la Sarthe est de 24,42% et le plus élevé de 54,25%. Cogners se situe dans le milieu du classement.