Taxe foncière à Bruc-Sur-Aff (35)
Taux communal 2025 et vérification gratuite
En 2025, le taux communal de taxe foncière à Bruc-Sur-Aff atteint 42,51%, soit 3,82 points au-dessus de la moyenne de l'Ille-et-Vilaine (38,69%). Bruc-Sur-Aff se classe 40ème sur 332 communes du département.
Votre taxe foncière à Bruc-Sur-Aff est-elle correctement calculée ?
Bruc-Sur-Aff fait partie des communes les plus imposées de l'Ille-et-Vilaine. Les erreurs de calcul y sont fréquentes et coûtent plus cher qu'ailleurs.
Surface mal déclarée, catégorie du bien erronée, équipements surestimés : trois erreurs fréquentes qui augmentent votre taxe chaque année.
Comment est calculée la taxe foncière à Bruc-Sur-Aff ?
Comment est calculée la taxe foncière à Bruc-Sur-Aff
La taxe foncière est calculée en multipliant la valeur locative cadastrale de votre bien par le taux voté par la commune et les autres collectivités (intercommunalité, syndicats, TEOM). La valeur locative repose sur la surface pondérée du logement. En 2025, le taux communal est de 42,51% à Bruc-Sur-Aff, supérieur à la moyenne de l'Ille-et-Vilaine de 38,69%.
En savoir plus →Pourquoi votre taxe pourrait être trop élevée
La base de calcul repose sur des critères déclaratifs : surface, nombre de pièces, niveau de confort, catégorie du logement. Des erreurs dans ces paramètres entraînent une surévaluation chaque année. Notre outil compare vos caractéristiques avec les données officielles pour détecter les écarts. Si vous suspectez une anomalie, vous pouvez contester votre taxe foncière.
En savoir plus →Comparez avec les autres communes du département
Le département Ille-et-Vilaine compte 332 communes. Le taux communal le plus bas est de 30,95% et le plus élevé de 54,13%.
Le taux communal le plus bas de l'Ille-et-Vilaine est de 30,95% et le plus élevé de 54,13%. Bruc-Sur-Aff se situe dans le quart supérieur (communes les plus taxées).